Едноставно кажано, може да се опише "клуч на рака" како "простор подготвен да се пресели во - само 'сврти го клучот' и да ја отвори вратата."
Нудејќи подрум сопственост поставува покрај вас
Пазарот на недвижности оди нагоре и надолу, предмет на неколку влијателни фактори. Кога на пазарот е депресивен, нудејќи клуч на имотот за продажба те издвојува од некој друг кој е scrambling да се движат имотот од продавачот на купувачот. Инвеститорите особено ги ценат имот на клуч. Тие не мора финансиски да ги одржуваат имотите на неопределено време додека ги носат во услови што можат да се живеат за потенцијалните станари или препродажба.
А клуч на имотот, исто така, може да поднесе жалба до инвеститор кој само dabbles во недвижен имот, некој што купува еден имот со намера да го изнајмување. Тој не сака да биде полнолетен сопственик. Тој само сака овој имот за една или друга причина. Дали ќе има време или склоност да ги поминува викендите по купувањето на трудот?
Тој може да биде подготвен да плати малку повеќе за да купи нешто што е потег-во подготвена.
Недостаток на напорите за клучни налози за станбени имоти
Ако го продавате вашиот дом, оди на многу трошоци и проблеми да го направите клучот не може да биде потребно. Една работа е ако планирате да ја изнајмите престојот - неутралните бои го погодија местото и нудат имот што е едноставно до кодот обично е доволен.
Кога продавате, сепак, стои на разумот дека купувачот ќе сака да стави сопствен печат на имотот. Да, свежата боја е важна, но тоа е сигурно претпоставка дека новиот сопственик ќе го покрие со нешто повеќе на сопствениот вкус кога ќе се придвижи. Креирањето имот на клуч треба да биде економично. Фитинзи и апарати треба да бидат во добра форма, подготвени за употреба и да нема потреба од поправка, но можеби нема да биде потребно да одат на сметка на надградување на најсовремени предмети.
Ако сте Купувач / станар
Имајте на ум дека фразата "клуч на рака" е наменета да ги наведуваш кај станарите и купувачите. Сигурно ќе го видите во рекламите и ќе го слушнете ветувањето од агентите за недвижнини и продавачите. Ова не го прави тоа. Бидете подготвени да бидете разочарани. Во најлошото сценарио, можете да користите било кој од недостатоците на имотот во вашите преговори.