Би било убаво за граѓаните ако локалните власти ги платиле да останат во градот, но тоа едноставно нема да се случи.
Едно домаќинство што доаѓа во град нема да има значително влијание врз економијата на градот. Стотици кои доаѓаат во град ќе.
Градовите вообичаено ги обврзуваат нивните директори за економски развој да изработуваат политики што им овозможуваат на градовите и бизнисите да склучуваат заемно корисни спогодби за даночни олеснувања. Градовите ги применуваат овие политики, така што тие не мора да се враќаат на таблата за цртање секогаш кога некој бизнис сака да дојде во град или да се прошири. Имајќи политики за даночно олеснување им овозможува на градот да биде напред со бизнисите, одговорен пред граѓаните и да го ублажи појавувањето на придружбата. Политиките им овозможуваат на градовите да се придржуваат до она што веќе го утврдиле во нивниот најдобар интерес, привикувајќи нови бизниси и да ги задржат постоечките.
Искористување на економските придобивки
Кога бизнисите можат да ја зајакнат локалната економија, тие го користат тоа како потпора. Дури и играат градовите едни од други, како поединец кој планира да купи автомобил ќе игра две дилери еден од друг.
Веднаш штом еден град нуди пет години намалување на данок , бизнисот ќе оди во други градови кои бараат десет години.
Бизнисите се обидуваат да добијат градови за да понудат повеќе од она што го обезбедуваат нивните политики. Градските водачи мора да ги земат предвид добрите и лошите страни да се држат до политика наспроти нудење повеќе за навистина добар договор.
Кога се додава со текот на времето, обезбедувањето даночни олеснувања е лошо за даночните обврзници, но во индивидуални ситуации, градовите ќе се натпреваруваат едни со други.
Кога градовите се лоцирани во различни држави, државните службеници може да позајмат рака за да привлечат бизнис. Додека градовите се спремни да ја играат играта, бизнисите ќе продолжат да бараат даночни олеснувања за активностите што најверојатно би ги направиле без помош од локалната власт.
Додека даночните олеснувања се важна причина што бизнисите избираат да го лоцираат ниту еден град во однос на друг, бизнисите, исто така, ги сметаат нефинансиските фактори во своите одлуки. Политичката клима, цените на домувањето, образованието, парковите и уметноста се други влезни елементи во процесот на донесување одлуки.
Анализа на трошоците и придобивките
Кога се земаат предвид даночните олеснувања, градските службеници го проектираат она што градот го добива од бизнисот што доаѓа, останува или се шири. Овие придобивки се претежно приход од данокот на имот и други даночни приходи поврзани со додадените вработени кои се очекува да се преселат во градот или да бидат ангажирани од постоечкото население во градот.
Ако еден нов бизнис купува траект на земјиште и гради фабрика за тоа, бизнисот ја зголемува даночната основа на градот. Фабриката додава вредност на инаку празно место. Бизнисот може да му предложи на градот да му дозволи да плати намалена стапка на данок на имот за првите неколку години кога фабриката е отворена.
Ова му помага на бизнисот да ја намали својата даночна обврска, додека другите оперативни трошоци се одвиваат невообичаено високи.
Одржувајќи го примерот на фабриката, велат дека фабриката очекува да се вработат 1.000 лица, од кои 900 се очекува да бидат луѓе кои се преселуваат во градот поради фабрички работи. Градот ќе доживее зголемување на вредноста на имотот поради сите нови купувачи на домови. Исто така, ќе добие повеќе даноци за продажба и приход од кориснички надоместоци, бидејќи овие луѓе ќе се преселат во градот.
Таквите бенефиции се разгледуваат заедно со трошоците што ќе ги направи градот поради деловната активност. Овие трошоци ги вклучуваат проширувањата на инфраструктурата и дополнителните вработени во градот кои се неопходни за да служат за порастот на населението. Инфраструктурните трошоци може да вклучуваат проширување на улиците, поставување на повеќе улично осветлување, проширување на канализациони линии и изградба на нови оган и полициски станици.
Дополнителни вработени во градот може да вклучуваат повеќе полицајци , пожарникари и вработени потребни за поддршка на поголема организација, како што се сметководители и административни асистенти.
Водење на зделка
Градовите се обидуваат да се држат до своите политики за економски развој, бидејќи тие политики се темелно проверени преку економска анализа, правни мислења и локална политичка клима. Градовите ризикуваат да прават грешки кога се оддалечуваат од она што внимателно го планираат.
Ако некој верува дека пакетот за даночни олеснувања е добар договор и дека другите градови можат да го наведат бизнисот, градот, најверојатно, ќе го направи договорот, дури и ако мора да отстапат од политиката. Целта на градот е барем да се распадне. Градските власти сакаат очекуваниот приход да ги надмине трошоците за неплатени даночни приходи и додадените оперативни трошоци.
Директорот за економски развој на градот е главен главен преговарач во областа на даночните олеснувања. Кога директорот за економски развој верува дека отстапувањето од политиката може да биде претпазливо, директорот собира информации од други локални службеници и деловни интереси како што се одбори за локален економски развој, училишни претставници и стопански комори. Кога се следи политиката, дополнителниот влез не е навистина потребен. Градскиот менаџер ги одобрува сите договори пред да бидат поднесени до градскиот совет за конечно одобрување.