Зошто градови донесуваат политики за намалување на даноците
Градовите прифаќаат политики за економски развој во врска со намалување на даноците и други даночни олеснувања .
Овие политики ги принудуваат градовите да размислуваат за тоа што сакаат да направат за да го поттикнат растот на приватниот сектор. Директорот за економски развој на градот е одговорен за изготвување на овие политики за економски развој.
Кога бизнисот е задоволен од намалувањето на даноците дозволено со политика, директорот за економски развој и градски менаџер склучуваат договори кои градскиот совет речиси сигурно ќе ги одобри. Политиките за економски развој му овозможуваат на градот да постави граници што градскиот совет ќе размислува долго и тешко пред да ги надмине.
Градовите очекуваат да се скршат дури и кога ќе дадат даночни намалувања. Износот што тие го одземаат во даночните приходи од бизнисот и трошат во додадените оперативни трошоци треба да се надминат од зголемувањето на даночните приходи предизвикани од економското влијание на претпријатието.
Освен ако градовите не прават исклучок од политиката, посебните износи за намалување на данокот се доделуваат според формулата утврдена во политиката.
А бизнис мора да донесе одреден број на работни места или одредена сума на вредноста на имотот зголемување на градот. Колку е поголем растот на работа или вредноста на имотот, толку е поголем процентот на даноци што ќе се намалат. Обично, процентот на даноци се намалува со текот на времето додека бизнисот не започне да ја плаќа целосната даночна сметка.
Примери за намалување на даноците
- Развивач на недвижнини купува земјиште од 100 хектари за да изгради станбени единици. Инвеститорот очекува сите куќи да бидат изградени и продадени во рок од три години. Директорот за развој и економски развој се согласува дека откако земјата ќе се подобри, вредноста на имотот ќе се зголеми за 1,5 милиони долари. Градската политика дозволува развој со ова економско влијание да има 45% од својот данок на имот да се намали во секоја од првите две години, а 40% да се укине во третата година. Инвеститорот не е загрижен за години поминати од третиот, бидејќи очекува дека ќе ги има сите имоти продадени до тогаш. Откако ќе се продаде секој дом, новиот сопственик плаќа целосен износ на данок на имот.
- Поединец одлучува да отвори автомобилска и мала поправка на мотор. На бизнисот ќе се вработат 12 вработени со полно работно време, секој од нив ќе заработува за живот. Бидејќи бизнисот ќе додаде работни места во локалната економија, градската политика им овозможува на бизнисот да добие намалување на данок. Во првата година, 40% од данокот на имот на бизнисот ќе се намали. Овој процент ќе се намали за 10% секоја наредна три години. Бизнисот ќе плати целосни даноци на имот во петтата година.
- На сопственикот на фабриката му е потребен дополнителен капацитет во фабриката. Сопственикот одлучи да изгради проширување на објектот од 2 милиони долари. Според политиката за економски развој на градот, 50% од даноците на имот за проширување ќе се намалат во првата година. Секоја натамошна година тој процент се намалува за 5%, додека бизнисот не плаќа целосни даноци на имот во 11-тата година.